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泰禾困境:多地工程停工,业主收复楼盘延误

2020-09-02 16:49   来源: 互联网

8月24日,泰禾宣布第五次出现债券违约,称该公司存在流动性问题,未能完成"18太和02"本金和利息的支付。值得注意的是,该债券本应于9月19日到期,鉴于泰和违约,债权人要求加快清算。


业主收楼受阻


泰禾自身的债务危机继续对项目和业主双方产生影响。


今年二月底,上海泰和大院业主收到了项目公司的"家书",表示由于疫情等不可抗力因素,大城市庭院工程的进度受到严重影响,一些建筑柱会适当推迟购得和交付房地产证书,并承诺在疫情发生后尽一切努力恢复生产。


疫情缓解后,房主王先生去售楼处关注进展情况,但发现现场没有工人,也没有恢复工作的迹象。两年前,他用贷款在一个大城市的院子里买下了自己的第一套房子,但现在他面临着无房可收的尴尬,被迫走上保障自己权利的道路。


王先生的经历并不是唯一的。在微博主题"上海长兴岛太和大成庭院"下,大量网民质疑该项目"面临不良尾巴的风险",并非法盗用资金,并继续发布现场场景的照片。从照片上看,大量建筑材料堆放在地上,现场没有工人的活动。


第一位财经记者了解到,上海泰和城院落位于上海市崇明区长兴岛,由上海和雅、上海星虹负责,分别分为南北两区。该项目原定于今年7月30日交付,目前进展缓慢,未如期交付。


6月5日,崇明区房屋委员会公开表示,泰和已承诺在6月初向该项目注入一笔资金,以促进该项目的全面恢复。王先生说,这是业主反映情况后首次收到有关该项目进展情况的信息。


7月24日,崇明区房管局在信访平台上对项目进展情况作了进一步反馈,表示泰和项目前期投入3000万元,其中近1000万元用于农民工工资,其余用于工程建设,8000万元(青浦项目退税)将注入未来。



从那以后,泰和终于宣布了推迟送货的具体安排。7月27日,上海兴红和上海和亚都发出了延期信。南北地区的预计送货时间分别推迟到明年3月15日和明年7月31日。据第一位财经记者报道,最近,泰和市医院显示出更明显的恢复工作迹象,该医院的面貌与一个月前相比发生了很大变化。


在过去的一段时间里,杭州的泰和石茂庭院项目也几乎停滞不前。一些业主告诉第一位金融记者,他们在2018年借钱买了一套价值300万元的房子,但交付时间从今年推迟到明年。项目工地被钢铁和水泥覆盖,杂草被荒芜所覆盖。


太原太和金尊府业主还告诉记者,该建筑将分三个阶段建成,将是晋阳湖区一个大型综合性社区。但疫情好转后,该项目基本处于关闭状态,第一期工程能否在10月份按时交付仍不确定,也难以支持学校登陆。


在接受第一位财经记者采访时,泰禾回应说,上海大成院正在推进,应该很快就会有进展。太原太和金尊福配套小学最近已经建成主屋顶,其余部分正在施工中。太和太原公司正在推进接纳附属于中学的山大业主的子女。

责任编辑:无量渡口
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